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'루이의 재 테 크/재테크'에 해당되는 글 17건

  1. 2011.10.10 결혼자금 미리미리 만들어놔야 한다. 결혼자금 만들기 계획잡기 (40)
  2. 2011.10.05 예금자 보호법에 따른 예금자보호대상 상품과 비보호대상 상품을 알아보자 (44)
  3. 2011.10.04 장애인 가족이 있으신 분들이 알아야 할 증여방법들 및 기타증여 (45)
  4. 2011.09.21 신혼부부 경제생활을 진단해보고 인생을 계획하라 (46)
  5. 2011.09.15 월지급식 상품으로 재테크의 눈을 넓히다 (36)
  6. 2011.09.09 투자의 숨은알맹이 수익율에 대한 개념정리 (48)
  7. 2011.09.01 분산투자, 위험도 줄이고 소득승률도 높인다 (38)
  8. 2011.08.18 대출에 관한 상식을 키우자 (36)
  9. 2011.08.13 부동산 사고 보유하고 팔때 세금에 대한 이야기 (39)
  10. 2011.08.04 자신의 금융투자 성향을 체크해보자! (34)
  11. 2011.06.08 내집마련-내집마련 위한 담보대출 기본을 배워라 (6)
  12. 2011.06.06 적금해지/보험해지-모르고한 적금해지/보험해지 아내를 뿔나게 한다 (2)
  13. 2011.06.03 [제태크 기초] 재테크 초보족들을 위한 내집마련 재테크 (2)
  14. 2011.05.30 [현명한 재테크 방법] 맞벌이부부 재테크 노하우
  15. 2011.05.28 [목돈 모으기]우리집 재테크, 목돈 모으기보다 굴리는 것이 더 어렵다..
  16. 2011.05.26 [연령별 재테크 노하우] 연령별로 맞는 재테크 방법이 따로 있다
  17. 2011.05.20 [재테크, 재무설계]재무설계를 알면 종잣돈 굴려서 1억 번다!!

 루이의 재테크 

결혼자금 미리미리 만들어놔야 한다. 결혼자금 만들기 계획잡기


  요즘은 돈이 있어야 결혼은 시대다. 평균적으로 1.7억에서 2억정도는 있어야지 결혼식을 올리고 신혼생활을 시작할 수 있는 것이다. 생각해보면 요새 결혼시기가 늦어진 많은 이유중의 하나가 바로 결혼자금때문이 아닐까 싶다. 혼수마련하랴 집 알아보랴 결혼은 그 자체로도 상당한 스트레스를 주고 있는 것이다. 

딱 자르는것도 그렇지만 예를들어 각자 8~9천만원씩 결혼자금을 마련한다고 예를 들어보자. 20대의 남성이라면 괜찮은 평균 직장에서 연봉을 받게 되면 3,000만원정도 받을 것이다. 이 경우 매월 250정도의 월급을 받는다고 치고 세금과 차비 생활비를 최소로 빼고서 200만원을 저축할 수 있다는 가정을 들어보면 매달 200만원의 4%이율 38개월간 납입하면 80,179,240원이 된다. 그말은 매달 200만원씩 저축을해도 8~9천만원이 되려면 최소 3년 2개월이 걸리는 것이다. 

남들은 말한다. 결혼자금을 미리 잘 마련해두고 신혼초에 돈을 많이 모아두라고 말이다. 사실 신혼때 돈모아두는 것도 중요하지만 신혼때 착실히 돈을 모으고 기반을 다지려면 결혼자금부터 모으지 않으면 않된다.

보통 군대를 다녀오고 4년제 대학을 27살에 졸업하게되고 바로 직장을 잡는다는 가정하에최소 결혼자금을 최대의 저축률로 따저봐도 서른살쯤이라는 이야기다. 사실살 200만원씩 결혼자금을 저축할 수 있는 사람이 그러나 얼마나 될까? 보통 100만원씩이라고 평균적으로 따저보게 되면 73개월 즉, 6년 1개월쯤 되어야 80,616,820원이 될 수 있으니 33살쯤에 최소의 결혼자금이 모이게 되는 것이다. 



그래서 대출, 아니면 부모님의 힘을 빌리는 수가 많고 즐거워야할 신혼생활 경제적인 고민으로 보내면서 악순환이 반복되기 마련이다.


 

결혼자금 만들기 계획잡기


언제 결혼할 것인가?
개인에 따라 차이가 있겠지만 결혼자금을 만들면서 제일 처음 세워야 할 부분은 언제쯤 결혼하는 것이 좋겠다는 가정하에 결혼자금을 모으는 것이다. 대부분 첫 월급을 받고 3~5년쯤을 결혼시기로서 예상하고 있다고 한다.

결혼자금은 얼마로 할 것인가?
대부분 남자가 신혼집을 마련하고 여자가 혼수를 마련한다. 남자라면 더 큰 돈을 계획해야 하고 요즘같은 시기에는 혼수를 덜하더라도 돈을 합쳐 집을 장만하는 쪽으로 계획을 잡아도 좋을것이다. 문제는 결혼자금이 얼마쯤이 적당할 것인가 고려해보는것과 그렇지 않고 평소의 생활비나 유흥비로 날리는 돈이 많은것은 큰 차이를 보이게 될 것이다

목표한 기간에 돈을 마련하려면 매달 얼마를 저축해야 하는가?
기간과 금액을 정했다면, 매달 얼마씩 저축해야 달성이 가능한지 따저볼 필요가 있다. 너무 불가능한 목표를 잡기보다는 현실적으로 수정해가면서 결혼자금을 모을필요가 있다.

자신에게 맞는 포트폴리오를 작성하고 있는가?
저금리 시대이기 때문에 적금만으로는 단기간에 목표금액을 채우는 것이 사실상 쉽지 않다. 그래서 각종 투자와 재테크에 대한 지식을 늘리고 분산투자를 함으로써 리스크를 줄여야 한다. 자신에게 맞는 금융상품을 잘 알아보자



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  2. 2011.10.10 10:23  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    비밀댓글입니다

  3. Favicon of http://happymanagers.tistory.com BlogIcon 해피 매니저 2011.10.10 11:16 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    결혼전 미리 미리 준비해야,,
    결혼 생활이 안정적일것 같아요.
    전 뭣 모르고 했지만...
    힘나는 한주 되세요^^

  4. Favicon of http://hansik07.tistory.com BlogIcon Hansik's Drink 2011.10.10 12:46 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    목적을 갖고 계획을 세워 미리 모아가는게
    정말 중요한것 같아요 ~ ^^ 너무 잘 배워 갑니다~ ㅎㅎ

  5. Favicon of http://www.giga771.com BlogIcon sky~ 2011.10.10 13:19 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    결혼자금 만드는 법 잘 보고 갑니다. ㅎㅎ

  6. Favicon of http://life-lineup.tistory.com BlogIcon +요롱이+ 2011.10.10 14:13 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    뭐든지 탄탄한 전략이 필요한듯합니다..
    잘 보구 갑니다..!!

  7. Favicon of http://saygj.com/ BlogIcon 빛이드는창 2011.10.10 15:55 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    결혼자금만큼 계획도 빨리 잡아야겠네요^^; 좋은정보감사합니다^^

  8. Favicon of http://fninside.tistory.com BlogIcon 금융경제 인사이드 2011.10.10 17:15 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    안녕하세요 숫자로 보는 금융경제 인사이드 입니다. 결혼자금 준비에 대해서 좋은 정보가 많네요~! 유용하게 잘 보고 갑니다 ^_^

  9. Favicon of http://jswon.tistory.com BlogIcon 나는 하늘소 2011.10.10 19:21 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    결혼을 하려면 요즘 자금이 많이 필요한 것 같습니다.
    미리 미리 잘 준비하지 않으면 결혼도 못하는 건 아닌지
    울 아들 걱정이네...

  10. Favicon of http://hiphoplsy.tistory.com BlogIcon 스친기억파란하늘 2011.10.10 21:26 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    머리 아픈 일들만 일어나는 군요 ;; 돈도 잘 만들어놔야겠네요 ㅠ_ㅠ

    잘보고 갈게요~!

  11. Favicon of http://system123.tistory.com BlogIcon 예또보 2011.10.10 22:37 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    결혼자금 미리 만들어 놔야 겠죠
    잘배우고갑니다

  12. Favicon of http://sun77.tistory.com BlogIcon 역기드는그녀 2011.10.10 22:48 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은정보 잘 보고 갑니다~
    편안한밤 되세요 ~

  13. Favicon of http://prettyzizibe.tistory.com BlogIcon 플티♡ 2011.10.11 01:09 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    결혼자금은 미리 미리 준비를 하는게 좋겠지요~~^^
    루이님 편안한밤 되세요^^

  14. Favicon of http://areadi-music.tistory.com BlogIcon 아레아디 2011.10.11 01:09 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    결혼도 돈이 있어야 하는군요..ㅠ

  15. Favicon of http://remorseless.tistory.com BlogIcon 달콩이 (행복한 블로그) 2011.10.11 01:31 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    요즘 결혼자금 때문에 걱정이 많아요..ㅠ
    얼른 결혼은 해야되고.. 총알은 없고 -0-;
    힘내야겠어요 정말..

    루이님, 좋은정보 감사합니다 ^^
    행복한 밤 되세요 ~~

  16. Favicon of http://december08.tistory.com BlogIcon 디셈버08 2011.10.11 06:44 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    20대에는 결혼자금이 가장큰 재테크 목표인것 같아요

  17. Favicon of http://love-pongpong.tistory.com BlogIcon 사랑퐁퐁 2011.10.17 11:38 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    남녀모두 첫월급부터 꾸준한 재테크 방법을 모색해야 겠네요...
    좋은정보 잘얻어 갑니다..

  18. Favicon of http://theuranus.tistory.com BlogIcon 소인배닷컴 2011.10.30 23:32 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    하루하루 살기도 힘든데...
    결혼이라.... 두렵네요.

  19. Favicon of http://iuwe7.tistory.com BlogIcon 아유위 2011.11.02 09:58 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    놀러다니다가 여기까지 왔네요.
    처음뵙겠습니다.
    앞으로 잘 부탁드려요.

    좋은정보 감사합니다.
    즐거운 하루 되셔요.

  20. Favicon of http://bookmarkingemotion.info/story.php?title=skating-video BlogIcon More Info 2012.04.30 12:29 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    각 고추운 저편로나는 그 든걸잊 수 었다.네 불러준그노랫소리

  21. Favicon of https://yuju828.tistory.com BlogIcon 유주 아빠 2012.05.09 10:25 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    진짜 맞는말입니다 ㅠㅠ 결혼자금 한 5년전부터 준비해야해요 ㅠㅠ


 루이의 재테크 

예금자보호법에 따른 예금자보호대상 상품과 비보호대상 상품


  제2금융권 특히 저축은행들의 연이은 파산으로 인해 마음아파하시는 분들이 많은줄로 알고 있다. 더불어 전일 그리스의 여파로 코스피의 연이은 하락으로 인해 안전한 금융상품에 대한 사람들의 관심이 더욱 높아지고 있는 듯 하다.



예금자 보호대상 상품과 비보호 대상 상품


● 예금자 보호법이란?
 금융기관이 파산하여 고객의 예금을 지급할 수 없는 상황을 대비하여 예금보험제도를 운영하여 예금자를 보호하고 금융의 안전성을 유지하는 목적으로 생겨난 법이다. 

● 예금자 보호대상 상품으로는
은행 : 예금, 적금, 부금, 표지어음, 원금보전형신탁
증권 : 외화표시예금, 증권저축, 고객예탁금, 자기 신용 대주담보금
보험 : 개인보험계약, 법인 보험계약중 퇴직보험계약
종합금융회사 : 발행어음, 표지어음, 어음관리계좌(CMA)
상호저축은행 : 예금, 적금, 부금, 계금, 표지어음
신협협동조합 : 출자금, 예탁금, 적금


● 예금자 비보호대상 상품으로는
은행 : 외화표시예금, 양도성예금증서(CD), 개발신탁, 실적배당신탁, RP, 은행발행채
         권, 농
수협 중앙 공제상품, 간접투자상품( 수익증권, 펀드) 
증권 : 유가증권, 청약자예수금, 제세금예수금, 유통금융대주담보금, 환매부조권채권
         (RP),
증권사 발행채권, 간접투자자산운용법에 의한 간접투자상품(수익증권,
         뮤추얼펀드)

보험 : 법인계약(퇴직보험계약 제외), 보증보험계약, 재보험계약, 변액보험계약
종합금융회사 : 매출어음, 환매조건부채권(RP), 종합금융회사 발행채권, 수익증권
신협협동조합 : 공제상품 

보장한도는 1인 5000만원으로 요즘 같은 시대에는 예금자보호 대상 상품인지 아닌지 정도는 따저보고 가입하는게 좋을꺼 같다.




Streets of Girona (XI)
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                   Streets of Girona (XI) by ToniVC
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  2. Favicon of http://moneyamoneya.tistory.com BlogIcon 머니야 머니야 2011.10.05 09:02 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    저축은행 사태가 심각한 요즘같을때..참고해두면 돔이 큰 내용이네요^^

  3. Favicon of http://sanbal.tistory.com BlogIcon 8월7일 2011.10.05 09:11 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    얼마나 많은 사람들이 더 피해를 볼런지... 답답하네요...

  4. Favicon of http://sun77.tistory.com BlogIcon 역기드는그녀 2011.10.05 09:52 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    요즘 알아두면 정말 좋은 정보네요
    잘 보고 갑니다~

  5. Favicon of http://hansik07.tistory.com BlogIcon Hansik's Drink 2011.10.05 10:35 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    너무 좋은 정보네요~ ㅎㅎ 많이 배워간답니다~ ^^

  6. Favicon of http://love-pongpong.tistory.com BlogIcon 사랑퐁퐁 2011.10.05 10:37 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    요즘같이 불안한시기에 알아두면 도움이 많이 되겠네요...
    좋은정보 잘얻어 갑니다...^^

  7. Favicon of http://love111.tistory.com BlogIcon 바닐라로맨스 2011.10.05 10:45 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    에휴...
    저축은행때문에 피해본분들 힘내세요!

  8. Favicon of http://happymanagers.tistory.com BlogIcon 해피 매니저 2011.10.05 11:11 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    피해자가 어려운 어르신들이 많아
    더 안타깝더라구요.
    좀 더 안전하게 운영 되었으면 합니다.^^

  9. Favicon of http://saygj.com/ BlogIcon 빛이드는창 2011.10.05 11:35 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    요즘같을 때에 정말 필요한 정보네요. 좋은정보감사합니다^^

  10. Favicon of http://life-lineup.tistory.com BlogIcon +요롱이+ 2011.10.05 13:22 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    꼭 챙겨야할 정보네요...
    요새 저축은행 말도 많고...ㅜㅜ
    잘 보구 갑니다..!!

  11. Favicon of http://seozin.tistory.com BlogIcon 스마트 별님 2011.10.05 14:38 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    꼭 알고 있어야 되는 상식이네요 좋은 정보 감사합니다.

  12. Favicon of http://ceo2002.tistory.com BlogIcon 불탄 2011.10.05 16:49 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    예적금의 금리가 만족스럽다면야 굳이 예금자보호가 되지 않는 상품으로 눈을 돌리지는 않겠지요. ^^:;

  13. Favicon of http://namsieon.com BlogIcon 남시언 2011.10.05 18:17 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    잘 보고 가요 ^^ 깔끔한 정리였습니다.

  14. Favicon of http://remorseless.tistory.com BlogIcon 달콩이 (행복한 블로그) 2011.10.05 19:41 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    얼마전 일도 있어서 관심을 가지고 있었는데
    루이님 덕분에 또 배우고 가네요 ^^
    항상 좋은정보 주셔서 감사합니다~
    행복한 밤 되세요 ^^

  15. Favicon of http://system123.tistory.com BlogIcon 예또보 2011.10.05 20:04 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    와 또 잘배우고 갑니다 ^^
    즐거운 하루 되세요

  16. Favicon of http://jswon.tistory.com BlogIcon 나는 하늘소 2011.10.05 21:57 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    예금자보호대상 상품과 비대상에 대해서 잘알았습니다.
    요즘 저축은행 문제에서도 나왔지요.

  17. Favicon of http://joaramission.tistory.com BlogIcon 별이~ 2011.10.06 00:15 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    요즘 같은 시기에 정말 관심가는 정보이네요.
    물론 크게 도움도 되고요^^ 감사해요^^
    오늘도 행복한 저녁 되세요^^

  18. Favicon of http://areadi-music.tistory.com BlogIcon 아레아디 2011.10.06 00:30 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    저축은행사태가 터지는바람에..ㅠㅠ
    요런정보도 잘 알아놔야할것 같아요^^

    • Favicon of http://flysix.tistory.com BlogIcon Mr. Louis 2011.10.06 01:40 신고  댓글주소  수정/삭제

      참고하셔서 유용하게 써먹으시면
      좋을꺼 같아여. 2012년쯤에는 대부분
      비과세가 폐지된다고 하니 안타깝네여
      행복한 밤 되세여^^

  19. Favicon of http://prettyzizibe.tistory.com BlogIcon 플티♡ 2011.10.06 03:06 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    와...예금자보호대상과 비보호대상 상품들에 대해서 정리해주셔서..감사합니다.
    안그래도 궁금했었는데^^;;
    루이님 좋은 정보 얻고 갑니다.
    편안한밤 되세요^^

  20. Favicon of http://thehalo.tistory.com BlogIcon 아침햇빛 2011.10.06 09:22 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    채권이나 증권 등등 투자상품 종류는 보호대상이 아닌 종목들이 많아서 잘 알아보고 사야될것 같더군요. 저도 이제 노후준비를 슬슬 시작해볼까 합니다만 ㅎㅎㅎ

    • Favicon of http://flysix.tistory.com BlogIcon Mr. Louis 2011.10.06 14:11 신고  댓글주소  수정/삭제

      ㅎㅎ그러게여 요근래 증시가
      엄청나네여. 보호대상 상품인지 잘
      알아봐야겠어여. 아침햇빛님이라면 노후준비
      잘 하실듯해여^^

  21. Favicon of http://wiinemo.tistory.com BlogIcon 위네모 2011.10.06 10:49 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    저도 예금자보호법에 대해 잘 몰랐는데 요걸로 많이 알게 되었네요
    루이즈님 항상 좋은 정보 감사드린답니당 ^^


 루이의 재테크 

장애인 가족이 있으신 분들이 알아야 할 증여방법들 및 기타증여


  지금은 사용할일이 없더라도 재테크의 일환으로 증여에 대해 알아보자. 증여는 말 그대로 상속세를 줄이기 위한 방법이다. 특히 재산이 많을 경우 더 유리한데, ‘10년 마다 활용할 수 있다’는 증여의 장점을 잘 이용하면 상속세를 상당히 절감할 수 있다고 한다.

하지만 증여라는것이 항상 일반적이지만은 않다. 증여의 다양한 측면을 보자.

 


장애가족을 위한 증여세 면제혜택


가족 중에 장애인이 있는 경우 후에 돌봐줄 가족이 없어서 걱정이면 어떻게 해야 할까? 사실 그들 가족에게는 상당히 심각하고 중요한 문제가 아닐 수 없다. 이러한 상황이 있을 수도 있기 때문에 국가에서는 2가지 혜택을 부여하고 있다. 

첫째, 신탁제도를 활용하는 방법
장애인이 부모나 친족으로부터 증여받은 금전. 유가증권. 부동산을 증여세 신고기한 내에 신탁회사에 신탁한 후 해당 장애인이 신탁회사로부터 신탁이익을 지급받는 경우에는 5억 원까지 증여세를 면제해주고 있다.

 

둘째, 보험 상품을 잘 활용하는 방법
장애인을 보험금 수익자로 하는 보험에 가입하는 경우 연간 4,000만원을 한도로 수령하는 보험금에 대해서는 증여세를 비과세해주고 있다. 특히 장애인 가족의 안정적인 생활유지를 위해 보험에 가입하고자 한다면 피보험자 사망 시 일시금으로 보험금이 지급되는 상품보다는 연금보험과 같이 매년 일정한 보험금이 지급되는 상품이 보다 효과적일 것이다.



세대생략증여란?

조부모가 자식을 건너뛰고 손자 또는 손녀에게 증여를 하는 경우를 말한다. 상속세 및 증여세법에서는 세대생략증여를 하는 경우 증여세 산출세액에 30%를 가산하여 증여세를 납부하도록 하고 있다.



위국국적을 가진 자녀에게 증여는?

예전과는 달리 이제는 돈좀 있는 집에서는 해외유학이 어느 정도 일상화되고 있다. 또한 유학 후 현지에서 직장과 시민권을 얻어 정착하는 경우도 많아다고 한다.
이럴 경우 부모 입장에서는 자식이 외국에서 하루라도 빨리 정착하길 바라는 마음에서 주택구입자금등을 증여하는 경우가 많은데, 외국 시민권자에게 재산을 증여하는 경우 세금이 어떻게 부과될까?

외국에서 거주하는 시민권자의 경우 국내에 거주하지 않는 비거주자에 해당하며, 국내 거주자가 받을 수 있는 증여재산공제를 받지 못한다.
 

재산을 상속, 증여하는 시점에서는 무엇보다도 생각하고 고려할 것이 많이 존재한다고 한다. 따라서 재무상담사를 통해 상담해보고 효율적인 상속세 절세효과 방법을 알아봐서 상속자에게 부담이 되지 않게 물려주는게 좋다고 한다. 



 

Orgasmic Orange Overload 
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  2. Favicon of http://joaramission.tistory.com BlogIcon 별이~ 2011.10.04 09:27 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    루이님 좋은 재테크 정보이네요^^
    행복한 하루 보내세요^^

  3. Favicon of http://saygj.com/ BlogIcon 빛이드는창 2011.10.04 10:19 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    세대생략증여도 있군요. 처음알았습니다^^;

  4. Favicon of http://happymanagers.tistory.com BlogIcon 해피 매니저 2011.10.04 10:27 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    증여세가 좀 부담이 되는데..
    면제받을 수 있다니.. 알아두면, 좋을것 같네요.^^

  5. Favicon of http://sun77.tistory.com BlogIcon 역기드는그녀 2011.10.04 10:52 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은정보 잘 배우고 갑니다~

  6. Favicon of http://hahahanolja.tistory.com BlogIcon 모두/modu 2011.10.04 11:00 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    잘보고갑니다 ^^ 몰랏던사실이네요 ㅠㅠ ㅋㅋㅋ

  7. Favicon of http://moneyamoneya.tistory.com BlogIcon 머니야 머니야 2011.10.04 12:11 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    증여관련 상식은 많이 알면 알수록 돔이 된다죠^^ 좋은정보 전해주셔서 감사드려요^^

  8. Favicon of http://hansik07.tistory.com BlogIcon Hansik's Drink 2011.10.04 12:28 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은정보 너무 잘 배워 갑니다~ ^^
    전혀 모르고 있던 부분이네요 ㅎㅎ

  9. Favicon of http://zasulich.tistory.com BlogIcon 자수리치 2011.10.04 13:18 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    이런 구체적인 세재크 넘 좋습니다.^^

  10. Favicon of http://love-pongpong.tistory.com BlogIcon 사랑퐁퐁 2011.10.04 13:54 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은 재테크 방법이네요...
    몰랐던 정보 잘얻어 갑니다..
    즐거운 하루 되세요^^

  11. Favicon of http://womenpia.tistory.com BlogIcon 코기맘 2011.10.04 14:07 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    잘몰랐던부분 잘배워갑니다..
    얼핏들은기억은 있는데 이렇게 글로 읽으면 또 생각나더라니까요 ㅎㅎ

  12. Favicon of http://life-lineup.tistory.com BlogIcon +요롱이+ 2011.10.04 14:13 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은 정보네요...!!
    잘 보구 갑니다~^^

  13. Favicon of http://ceo2002.tistory.com BlogIcon 불탄 2011.10.04 16:57 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    언제쯤 되면 증여에 대한 고민을 할 수 있을런지...
    그때가 빨리 될 수 있도록 발바닥 불나도록 뛰어야겠습니다. ^^:;

  14. Favicon of http://system123.tistory.com BlogIcon 예또보 2011.10.04 18:33 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    증여 방법만 잘알고 있더라고 많은 도움이 될 것 같습니다
    잘배우고 갑니다

  15. Favicon of http://jswon.tistory.com BlogIcon 나는 하늘소 2011.10.04 19:10 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    증여에 대해 아직 생각할 정도는 아니지만
    알아두면 많은 도움이 되겠네요. ^.^

  16. Favicon of http://prettyzizibe.tistory.com BlogIcon 플티♡ 2011.10.04 20:40 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    루이님 재테크정보 잘보고갑니다.
    편안한밤 되세요^^

  17. Favicon of http://remorseless.tistory.com BlogIcon 달콩이 (행복한 블로그) 2011.10.04 20:59 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    증여세 그리고 상속세 같은걸 자세히 알아둬야겠더라구요..
    제 주위만 봐도 잘 모르던데..
    저도 잘 모르지만 ㅎㅎ

    루이님, 좋은정보 감사합니다 ^^
    행복한 밤 되세요 ^0^

  18. Favicon of http://lushiwha.tistory.com BlogIcon 류시화 2011.10.04 23:11 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    장애인분은 안계신데.. 잘 보고 갑니다^^:
    알아두면 뭐 나쁠건 없겟죠?^^

  19. Favicon of http://areadi-music.tistory.com BlogIcon 아레아디 2011.10.04 23:39 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    접하기 어려운 정본데,,
    이렇게 보니 이해가 쉽네요~
    좋은정보 잘보고 갑ㄴㅣ다^^

  20. Favicon of http://wiinemo.tistory.com BlogIcon 위네모 2011.10.06 10:59 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    저도 주변에 장애인이 계시지는 않지만
    참고해둬서 나쁠건 없을거 같습니다 ㅎㅎ

  21. Favicon of http://brancharticles.info/ice-skating-nyc.html BlogIcon link 2012.05.04 05:05 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    그리 게할수 좋다는 글을본것 같네.자신의몸 적합한 이트및운동을찾아 하시는것이루세.^.좋 정보감 (_)저도 금다어트 이예요.


 루이의 재테크 

신혼부부 경제생활을 진단해보고 인생을 계획하라


  필요한 자금들 중에서 교육자금, 결혼자금, 주택자금, 노후자금을 4대 거대 필수 목적자금이라고 하며, 이러한 자금들의 현재가치와 미래가치의 차이점에 대한 이해가 필요한다.

시대가 변화 할 수록 경제적 여건이 어려워 결혼을 미루는 경우가 많아지고 결혼 적령기가 점차 늦어지고 있다는 것은 다들 알고 있을 것이다. 또한 여성의 경제적 향상과 사회적 지위에 따른 의식변화도 많이 변화하고 있어서 결혼한 신혼부부들 대부분은 맞벌이 생활을 하고 있다. 




 


● 맞벌이 신혼 기간은 최상의 저축 시기

맞벌이로 신혼생활을 할 때는 재무적 사이클상 현금 흐름이 가장 좋은 시기이다. 결혼 준비 과정에서 그동안 모아둔 돈을 쓰는 사례가 많긴 하지만 대개 지출 대비 초과 수입이 많다. 경계해야 할 부분은 과다 지출이다. 올바르지 못한 지출 습관이 신혼 초부터 몸에 배면 가계 관리의 핵심이자 첫 단추인 건전한 지출 통제 습관을 아예 잃어버릴 수도 있기 때문이다.

신혼의 단꿈에서 벗어나 부부가 함께 장기 재무계획을 세우는 게 중요하다. 순차적으로 하나씩 실행하다 보면 훨씬 더 효율적으로 재무 개선 효과를 누릴 수 있다. 다행히 장기적인 관점에서 재무계획과 목표를 갖고 재무설계사를 찾는 맞벌이 신혼부부가 부쩍 늘고 있다. 무리하게 은행 대출을 받아 내 집 마련을 하려는 과거 추세에서 많이 벗어났고 일찍부터 노후 준비를 시작하려는 사람들이 적지 않다는 것이다.


● 지출 초과 시기를 미리 준비하자

현금 흐름이 가장 좋은 시기는 신혼이지만 자녀가 태어나면 달라진다. 지출이 크게 늘기 시작하고 본격적인 자녀교육에 착수하면 지출이 수입을 초과하게 마련이다.

지출 곡선이 수입 곡선을 초과하는 시점에 이미 경제적 정년을 맞이하는 경우가 꽤 많다. 신혼부부라면 얼마나 앞선 장기 계획을 수립하고 재무적인 노력을 기울였는지에 따라 경제적 정년이 달라진다는 말이 있다. 노력 여하에 따라 정년을 늦추거나 최소한 효율적으로 대비할 수 있는 것이다.

맞벌이 여성이라면 임신과 출산을 기점으로 현금 흐름과 재무구조뿐만 아니라 라이프스타일 측면에서도 큰 변화를 맞는다. 따라서 중 · 장기적으로 언제까지 맞벌이를 유지할 것인지, 일시 휴직을 통해 당분간 육아에만 전념할 것인지, 복직 후 양육은 어떤 방법을 택할 것인지 등 임신 출산 양육과 관련된 현실적이고 구체적인 계획을 짜야 할 필요가 있다.

무작정 자녀 출산 계획을 미루는 것도 바람직하지 않다. 갑자기 예기치 못했던 임신으로 경제적 어려움에 처할 수도 있다. 장기간 임신을 미룬 부부들 사이에선 뒤늦게 불임으로 정서적 · 경제적 어려움을 하소연하는 사례가 적지 않다. 출산 이후 친가나 보육기관의 도움을 받아 경제활동을 지속해온 여성이라 해도 자녀의 학업이 본격 시작되는 초등학교 입학을 기점으로 맞벌이 포기 결정을 내리기도 한다. 이때부터는 수입 주체가 두 명에서 한 명으로 감소하게 되고 가정 경제에 변화가 있기 마련이다

문제는 이 시기가 미묘하다는 점이다. 자녀 교육비가 급증하는 시기와 맞물리기 때문에 신혼 초부터 이런 변화까지 예상해 장기 계획을 수립하는 것이 바람직하다.


● 전체적인 라이프 사이클을 중시하라

결혼 직후부터 자녀들이 초등학교에 입학하기 전까지의 약 10년 동안은 현금 흐름이 비교적 괜찮은 시기이다. 하지만 현금 흐름에 어려움을 겪을 수 있는 중년기 이후를 미리 대비해야 한다. 경제적 정년에 일찍 대비하지 않으면 지속적인 초과 지출이 발생하고 노후에 대비할 엄두조차 낼 수 없다. 


 



● 가로저축? 세로저축?

가로 저축은 인생 전체의 라이프 사이클 주기를 이해하는 게 기본이다. 중 · 장기적인 중요도와 우선순위의 재무목표를 나누고 나열해 각각 동시에 실행하는 방식이다. 당장 시급해 보이는 재무목표로 채워질 수 있는 단기적 관점에서 벗어나는 것이 중요하다.

이와 반대되는 개념이 세로 저축이다
베이비붐 세대들이 연령대별로 가장 급하고 중요한 재무목표에 치중하고 우선시했던 방식이기도 하다. 30~40대는 주택을 구입하기 위해 대출 상환에 올인 하게 마련이고 그 다음 자녀가 성장하면서 자녀 교육비 지출에 집중하다 어느덧 노후를 맞이한다. 남은 것은 주택뿐이이고 노후를 위한 대비는 거의 되어 있지 않다.


● 일찍 문제점을 시정하는 게 관건

모든 가정 경제가 나름대로 절약하기 위해 노력한다. 하지만 의도와 다르게 진행되는 경우가 많고 이상적인 방향과 기준에서 조금씩 멀어져 가는 것이 다반사이다.

젊을 때는 이런 이탈을 바로잡는 게 비교적 쉽다. 문제는 중년을 넘어가면서부터 바로잡기가 어려울 뿐만 아니라 시간도 상당히 소요된다는 것이다. 이미 은퇴한 55세 이상 중년층은 채무 등 급한 불을 끄는 데 급급하기 쉽다. 어느덧 여유로운 노후 생활은 현실과 동떨어진 남의 이야기가 된다.

모르는 것과 아는 것에는 열 배 이상 차이가 있다. 알고만 있는 것과 실행에 옮기는 것에는 또다시 열 배 이상 차이가 난다고 한다. 현재 우리 가정의 재무 건전성은 이상 궤도에서 얼마나 멀어져 있는지 하루빨리 문제점을 찾아보자. 경제적인 여유가 최고점에 달해 있는 맞벌이 신혼부부 시절부터 재무목표가 무엇이고 당장 해야 할 일이 무엇인지 짚어가면서 재무 설계를 준비해야 하겠다.
 
 




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  2. Favicon of http://hansik07.tistory.com BlogIcon Hansik's Drink 2011.09.21 10:12 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    정말 현실적으로 계획해보는게
    중요하겠어요~ ㅎㅎ

  3. Favicon of http://namsieon.com BlogIcon 남시언 2011.09.21 10:53 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    문제점이 있다면 바로바로 시정하는게 관건이라는 내용이 눈에 띄네요!
    잘 보고 갑니다~

  4. Favicon of http://moneyamoneya.tistory.com BlogIcon 머니야 머니야 2011.09.21 11:01 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    신혼때 잘 디자인된 재테크 포트폴리오대로 진행만할 수 있다면... 싸울일도 줄어들것 같아요..ㅋ

    • Favicon of http://flysix.tistory.com BlogIcon Mr. Louis 2011.09.21 13:05 신고  댓글주소  수정/삭제

      참 사람사는게 계획하고
      노력한다고 해도 딱딱 진행되는게
      아니라서 그러네여ㅎㅎ 그래도 노력하고
      싸우지 않으면서 살아가야겠어여~

  5. Favicon of http://sanbal.tistory.com BlogIcon 8월7일 2011.09.21 11:03 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    신혼때가 그립네요... ^^ 잘보구 갑니다~~

  6. Favicon of http://happymanagers.tistory.com BlogIcon 해피 매니저 2011.09.21 11:21 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    지금 생각해보면 신혼때가 재테크하기 쉽고, 돈 모으기 쉬웠던것 같아요..
    다시 그때로 돌아간다면,, 더 잘 !!!
    좋은 정보네요... 좋은 하루 되세요^^

  7. Favicon of http://life-lineup.tistory.com BlogIcon +요롱이+ 2011.09.21 13:28 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    신혼부부들에게 정말 많은 도움이 될 것 같은 글이네요..!!
    너무 잘 보구 갑니다..^^

  8. Favicon of http://sys610.tistory.com BlogIcon 블로그토리 2011.09.21 14:41 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    다시 장가가고 싶은데요..ㅎㅎ

  9. Favicon of http://prettyzizibe.tistory.com BlogIcon 플티♡ 2011.09.21 15:31 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    신혼때의 재테크가 제일 중요한것같아요.
    신혼때 돈 모으기가 쉽고, 재테크에 신경써야 하는데,,
    첨에는 멋도 모르고,,다들 쓰기 바쁘더라구요...
    루이님 좋은정보 얻고 갑니다.
    좋은하루되세요~~^^

    • Favicon of http://flysix.tistory.com BlogIcon Mr. Louis 2011.09.21 17:07 신고  댓글주소  수정/삭제

      맞는 말씀이세여~ 알면서도
      주위에 신혼부부 친구들을 보면
      잘 안된다고 하더라구여~ 세상이
      맘같지 않다고ㅎㅎ 감사합니다
      행복한 하루 되세여^^

  10. Favicon of http://noruem.tistory.com BlogIcon 개천지 2011.09.21 16:28 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    신혼전부터 재테크는 준비해야 좋죠^^
    포스팅 잘 읽고 갑니다~
    날씨가 너무 좋네요~오늘도 좋은 하루되세요~^^

  11. Favicon of http://system123.tistory.com BlogIcon 예또보 2011.09.21 18:41 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    재테크 정말 여러가지로 힘드네요 ㅎ
    잘배우고 갑니다

  12. Favicon of http://saygj.com/ BlogIcon 빛이드는창 2011.09.21 19:07 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    신혼재테크도 미래를 위한 중요한 재테크이죠^^ 좋은정보감사합니다.

  13. Favicon of http://ikcokr.tistory.com BlogIcon 익넷 2011.09.21 19:57 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    살다보면 계획데로 되지않는 것이 바로 머니이더군요.. 반례자만나 새인생을 시작하시는 분들께 좋은 정보... 추천 정보네요... ^^

  14. 2011.09.21 20:48  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    비밀댓글입니다

  15. Favicon of http://remorseless.tistory.com BlogIcon 달콩이 (행복한 블로그) 2011.09.21 21:51 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    저도 미래의 부인과 열심히 살아야겠어요 ㅎㅎ
    루이님, 좋은정보 감사합니다 ^^
    행복한 밤 되시구요~~
    오늘밤 좋은 꿈 꾸세요 ^^

  16. Favicon of http://jswon.tistory.com BlogIcon 나는 하늘소 2011.09.21 23:32 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    신혼부부때부터 재대로 재무설계를 하고 재무목표를 세운다면
    더할나위 없이 좋겠지요. ^.^

  17. Favicon of http://theuranus.tistory.com BlogIcon 소인배닷컴 2011.09.21 23:57 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은 글 잘 보고 갑니다. :)

  18. Favicon of http://joaramission.tistory.com BlogIcon 별이~ 2011.09.22 00:49 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    신혼부부 일때 정말 중요한것 같아요^^
    오늘도 행복한 저녁 되세요^^

  19. Favicon of http://ceo2002.tistory.com BlogIcon 불탄 2011.09.22 09:48 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    가만히 생각해보면 정말 인생자체가 전쟁인 것 같습니다.
    신혼 초부터, 가급적이면 연애시기부터 미래에 대한 준비를 해야 될테니까 말이죠.
    고마운 정보, 잘 읽어봤습니다.

    • Favicon of http://flysix.tistory.com BlogIcon Mr. Louis 2011.09.22 10:22 신고  댓글주소  수정/삭제

      그러게여 전쟁이라는 표현이 딱
      맞을지도 모르겠어여. 미래에 대한
      준비는 빠를수록 좋겠어여 행복한 아침
      되세여 불탄님^^

  20. Favicon of http://donjaemi.tistory.com BlogIcon 돈재미 2011.09.22 09:57 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    글 내용중에 신혼일때가 저축의 적기라는 것이 참 공감이 갑니다.
    아이가 생기면 돈이 마구 들어가기 시작하기 때문에
    아이가 생기기 전의 신혼때야 말로 돈을 모을 적기지요.
    좋은 정보 잘 보았습니다.

    • Favicon of http://flysix.tistory.com BlogIcon Mr. Louis 2011.09.22 10:23 신고  댓글주소  수정/삭제

      다들 그러더라구여. 아이 생기기전에
      바짝 벌어두라구~ 계획 잘 잡고 열심히
      벌어야겠네여^^ 행복한 아침 되세여 돈재미님

  21. Favicon of http://wiinemo.tistory.com BlogIcon 위네모 2011.09.22 13:55 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    전 언제쯤 결혼해볼련지 ㅎㅎ 모르곘네요


 루이의 재테크 

월지급식 상품으로 재테크의 눈을 넓히다


  최근 월지급식 상품이 인기를 끌고 있다. 기존에 있었던 월 지급식 펀드 외에도 월 지급식 신탁 상품, 월 지급식 주가연계증권(ELS), 월 지급식 펀드 환매 서비스 등 이런 유형의 상품들이 최근 부각되고 있다고 한다.

 

월지급식 상품이 떠오르고 있는 배경에는 베이비붐 세대의 은퇴와 맞물려 있다는 말도 있다. 은퇴를 앞두거나 은퇴한 분들이 자금을 마땅히 운용할 데가 없어 월급과 같은 느낌으로 일정 금액을 받을 수 있는 상품에 투자한다는 것이다. 

좀 더 깊숙이 들어가면 과거와 같이 부동산이나 주식 같은 자산의 가치가 지속적으로 증가하는 상황에서는 목돈을 투자해 그 가치 상승분을 향유하는 것이 올바른 방법이었지만, 이제는 인구구조의 변화 등에 따라 이러한 자본 차익보다 임대료나 배당, 이자와 같은 현금흐름을 중시할 수밖에 없다는 것이다. 





● 월 지급식 상품 중에 가장 빠르게 확산된 상품은 펀드다.

월지급식펀드는 전통적인 연금형 상품은 아니지만 투자자가 목돈을 펀드에 투자하면 다음 달이나 분기부터 일정한 금액을 매번 현금으로 받을 수 있는 연금형 상품이다.

다른 연금 상품처럼 세제 혜택이 있는 게 아닌데도 올해 들어 부쩍 그 인기와 관심이 급증한 상품이다. 지난해 말 기준으로 2000억 원 안팎이던 월지급식펀드의 설정액은 올해에만 4000억 원 이상 증가했다고 하니 말 다했다.

월지급식펀드는 2004~2005년 열풍을 불었던 적립식펀드와 대비되는 상품이다. 적립식펀드가 매월 일정한 금액을 투자하고 만기에 운용 결과에 따라 목돈을 수령하는 펀드라면, 월지급식펀드는 거꾸로 일시에 목돈을 투자한 후 정기적으로 일정한 금액을 수령하는 펀드다.


● 일본에서는 25%가 월 지급식에 투자

월 지급식과 적립식의 공통점은 정해진 기간 동안 정기적인 자금의 흐름을 유발한다는 점이다. 이러한 모습은 일종의 ‘계획성’이라는 콘셉트와 연결되고 그러한 계획성이 투자자들로 하여금 불확실성에 대한 심리적 안정감을 높여준 것으로 보인다.

적립식으로 촉발된 자금 운용 방식이 자산 배분과 포트폴리오 투자로 발전한 것처럼 월 지급식은 결국 ‘장기 플랜’이란 콘셉트로 발전할 것으로 예상된다. 즉, 월 지급식에서 시작되는 포트폴리오를 장기 플랜을 통해 보다 세련되고 면밀하게 구축하는 것이다. 참고로 월 지급식이 활성화된 일본에서도 퇴직 일시금 중 약 25%는 월 지급식에 투자되지만 나머지는 별도의 포트폴리오로 운용된다고 한다.


● 구체적·현실적 목표 세우자

물론 아직은 자금 운용 면에서 이러한 장기 플랜 문화가 정착됐다고 보기에는 어려운 상황이다. 하지만 아직 퇴직연금 제도가 활성화되지 않은 상황에서 월 지급식의 활성화는 이러한 장기 플랜의 필요성을 제기하는 하나의 좋은 촉매가 될 수 있을 것으로 보인다.

단순히 월 지급식이라는 하나의 상품 가입으로 끝내지 말고 이 기회에 거래하는 금융회사의 자산 관리자와 함께 자신만의 장기 플랜을 수립해 볼 것을 권한다.

이와 관련해
‘장기 플랜을 세우려는 투자자가 잊지 말아야 할 세 가지 사항’을 알아보자.

첫째, 목표는 구체적이고 현실적으로 설정해야 한다.

둘째, 자신의 재무 생활의 동반자랄 수 있는 자산 관리자를 신뢰하고 현재의 상황과 자신의 니즈를 정확하게 알려줘야 한다.

셋째, 플랜을 세웠다면 이를 지킬 수 있도록 노력해야 한다.


 

장기적인 자산 배분 기준을 세웠다면 불확실성 속에서 전체적인 자산 안정성을 유지하고 점검해야 한다. 한 달 또는 1주일 등 자신이 편안한 주기를 정해 정기적으로 자산 관리자를 만나고 현재 플랜에 대한 피드백을 해주고 부족하거나 필요한 사항이 있다면 다시 한 번 점검, 수정하는 것은 자산 관리에 너무나 중요한 사항이다.


꽤 오래 전부터 존재하고 있던 월지급식펀드가 새삼 주목받고 있는 것은 다양한 요인이 복합적으로 작용한 결과이다. 인구 구조적으로 어느 나라보다 빠른 속도로 노령화되고 있는 우리나라의 현실을 감안하며 연금형 상품에 대한 관심의 증가는 어쩌면 당연하다고 할 수 있다.

적립식펀드가 운용 성과에 따라 만기에 손실이 날 수 있는 것처럼,월지급식펀드 역시 운용 성과에 따라 총 수익금액이 원금을 넘어설 수도, 혹은 모자랄 수 있다. 이런 점을 고려하면 안정성이 최고의 덕목 중 하나인 연금형 상품으로 월지급식펀드를 활용하기 위해서는 보다 철저한 계획과 전략이 필요하겠다. 
 




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  1. Favicon of http://joaramission.tistory.com BlogIcon 별이~ 2011.09.15 09:09 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은 재테크 정보이네요^^
    행복한 하루 되세요^^

  2. Favicon of http://love-pongpong.tistory.com BlogIcon 사랑퐁퐁 2011.09.15 09:34 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    재테크전에 재무설계부터 받아보는 더유용할것 같아요..
    좋은정보 잘보구 갑니다...

  3. Favicon of http://sun77.tistory.com BlogIcon 역기드는그녀 2011.09.15 09:57 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은정보 잘 보고 갑니다.
    즐거운 하루 되세요 ^^

  4. Favicon of http://womenpia.tistory.com BlogIcon 코기맘 2011.09.15 11:07 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    추석 잘 보내고 오신거죠???
    재테크에대한 공부 하고 갑니다.(/^o^)/♡

  5. Favicon of http://jin2nul2.tistory.com BlogIcon smjin2 2011.09.15 11:36 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    새로운 정보를 배웠네요^^ 오늘도 즐거운 하루되세요~~~

  6. Favicon of http://hansik07.tistory.com BlogIcon Hansik's Drink 2011.09.15 12:30 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    잘배워 갑니다~ ^^

  7. Favicon of http://hansik07.tistory.com BlogIcon Hansik's Drink 2011.09.15 12:30 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    정말 요즘과 같은 상황에서는,,
    시장 상황에 맞춘 재테크가 필요할것 같아요~ ^^

  8. Favicon of http://life-lineup.tistory.com BlogIcon +요롱이+ 2011.09.15 13:42 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    알찬 재테크 정보 너무 잘 보구 갑니다..!! g

  9. Favicon of http://december08.tistory.com BlogIcon 디셈버08 2011.09.15 15:12 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    요즘 월지급식 상품이 정말 인기더군요

  10. Favicon of http://happymanagers.tistory.com BlogIcon 해피 매니저 2011.09.15 17:39 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    제테크 정보
    많이 배우고 갑니다

  11. Favicon of http://system123.tistory.com BlogIcon 예또보 2011.09.15 17:39 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    정말 저도 월지급식 투자방법에 대해서 매우 선호하게 됩니다 ㅋ

  12. Favicon of http://jswon.tistory.com BlogIcon 나는 하늘소 2011.09.15 20:07 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    노후대비용으로 월지급식 펀드가 좋은 상품인 것 같습니다.
    목돈이 있다면 투자해 보고 싶군요. ^.^

  13. Favicon of http://remorseless.tistory.com BlogIcon 달콩이 (행복한 블로그) 2011.09.15 20:57 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    역시 시대에 따라 관심을 가지는게 틀리군요 ^^
    요즘에는 연금형쪽이 인기가 좋지요~

    루이님 좋은정보 감사합니다 ^^

    추석 잘 보내셨죠?? ㅎㅎ
    행복한 밤 되세요 ^^

    • Favicon of http://flysix.tistory.com BlogIcon Mr. Louis 2011.09.15 22:18 신고  댓글주소  수정/삭제

      ㅎㅎ그러게여 시간에 따라 주목받는
      재테크의 방향도 다른거 같아여.
      먹다가 보니 추석은 금방 지나갔어여ㅎㅎ
      달콩이님도 행복한 밤 되세여^^

  14. Favicon of http://namsieon.com BlogIcon 남시언 2011.09.15 22:58 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    입술 너무 섹시하네요 마지막 사진 ㅋㅋㅋㅋ 으.... 가을타나봐요 ㅋㅋ
    재테크 정보 잘 보고 갑니다! 핵심만 짚어주신거 같네요!

  15. Favicon of http://hiphoplsy.tistory.com BlogIcon 스친기억파란하늘 2011.09.15 23:59 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    재테크의 방법도 굉장히 많은 거 같네요 ㅎㅎ

    +_+ 찾아보면 많은정보가 얼마나 있을지 궁금하네요

  16. Favicon of http://areadi-music.tistory.com BlogIcon 아레아디 2011.09.16 00:01 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    역시 알아야 제대로 재테크 하겟군요..ㅎ
    좋은정보 잘보고 갑니다^^

  17. Favicon of http://theuranus.tistory.com BlogIcon 소인배닷컴 2011.09.16 09:43 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은 정보 잘 보고 갑니다. :)

  18. Favicon of http://wiinemo.tistory.com BlogIcon 위네모 2011.09.16 10:43 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    루이님 즐거운 추석 연휴 보내셨나요 ^^
    추석때 너무 정신이 없었네요 ㅎㅎ
    간만에 들리고 갑니당!


 루이의 재테크 

투자의 숨은알맹이 수익률에 대한 개념정리


  투자를 함에 있어서 위험의 종류는 꾀 다양한데 가격하락의 위험, 시장에서 거래가 안되서 제때 팔거나 사지 못할 위험, 투자한 돈을 받지 못하거나 투자받은 곳에서 파산허거나 채무를 불이행하여 손해를 볼 수 있다.

이밖에도 더 있겠지만 이러한 다양한 위험들을 극복하고 수익을 내기 위해 꾸준히 공부하고 노력해야 하는것은 말한들 입만 아플 것이다. 주식, 채권, 선물옵션 등을 비롯하여 적금 예금 등 법률적인 성격과 함께 수익률을 계산할 수 있어야 투자의 지표를 세우고 계획성있는 투자를 할 수 있겠다.

여기서 말하는 수익률 역시 꾀 다양한 용어로 사용되고 있는데, 이자, 이자율, 금리, 수익, 수익률, 만기수익률, 시장수익률, 확정이자, 변동금리, 만기보장수익률, 이익률, 표면이율, 연평균수익률, 복리, 단리, 할인율 등이 그것이다.

오늘은 그중에 몇개를 꼽아 간단하게 나마 용어의 정립을 해두는 시간을 갖도록 하자 



 

● 단리 : 단리는 원금에 대해서만 이자를 주는 것을 말한다. 원금이 100원이고 매년 이자를 단리로 10%를 준다고 하면 매년 10원씩의 이자를 만기때까지 받게 된다. 만기가 5년이라면 10원 x 5회=50원의 이자를 받게 되는 것이다.(연이자시)

단리계산은 = 원금(1+이자율x기간)

● 복리  : 복리는 원금뿐 아니라 이자에 대해서도 이자를 지급하는 것을 말한다. 이자를 재투자한다는 점에서 단리와 비교되며 이자에 대한 이자를 지급하지 않는 단리에 비해 더 많은 수익을 거둘 수 있다.

복리계산은 = 원금(1+이자율)의 기간승

● 연이자율 : 통상적으로 이자율이 10%라면 1년에 10%의 이자를 준다는 의미로 사용한다. 월이자의 경우 12로 나눠주면 월이자율이 환산되며 분기로 이자율을 계산하면 연이자율을 4로 나눠주면 된다. 보통 연이자율이 기준이나 투자대상에 따라 다른 기준의 이자율이 적용될 수 있으므로 확인해보자

● 시장수익률 : 시장수익률은 실제로 투자할 때 받는 수익률이 아니라 시장에서 거래되고 있는 수익률을 의미한다. 환율이 매일 시세가 바뀌듯 시장의 금리 역시 매일 변화한다. 통산 시장에서 거래되고 있는 시세라고 생각하면 된다. 만약 시장슈익률이 5%수준인데 어떤 투자대상이 10%거래되고 있다고 하면 시장에서 거래되고 있는 상품보다 투자매력이 높거나 여러가지 프리미엄이 붙어 비싸게 거래되고 있는 것이다.

● 표면이율 : 채권 액면에 표시된 이율을 말하며 법적 효력이 있는 이자율이다. 만약 채권의 표면이율이 5%이고 액면가격이 100원이라고 하면 매 이자지급 때마다 5원씩 지급하는 것이다.

● 확정금리 대 변동금리 : 확정금리는 투자시점에 앞으로 받거나 주어야 할 이자가 확정되어 있다. 예적금이나 모기지론이 대표적인 상품이다. 반면 변동금리는 시장상황에 따라 받을 수 있는 이자나 지급하여야 하는 이자가 변동될 수 있는 것이다. 주로 CD나 은행의 부동산 담보대출이 이에 해동한다. 




Colorful Cosmos
           
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  2. Favicon of http://saygj.com/ BlogIcon 빛이드는창 2011.09.09 11:00 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    잘 기억해야할 좋은정보네요^^ 즐거운 연휴되시길바랍니다^^

  3. Favicon of http://womenpia.tistory.com BlogIcon 코기맘 2011.09.09 11:33 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    ㅋㅋ오늘이야기 저에겐 어려워요..제가 숫자에 무지 약해요..ㅋㅋㅋ
    한가위코앞이네요..행복하고 기분좋은명절되세요 ☆(~.^)/

  4. Favicon of http://life-lineup.tistory.com BlogIcon +요롱이+ 2011.09.09 11:44 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    ㅎㅎ 알찬 투자정보 잘 보구 갑니다..!! ㅎ

  5. Favicon of http://hansik07.tistory.com BlogIcon Hansik's Drink 2011.09.09 13:03 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    너무 잘배워 갑니다~ ^^
    꼭 알아두어야 하는 정보인듯합니다 ㅎㅎ

  6. Favicon of http://jin2nul2.tistory.com BlogIcon smjin2 2011.09.09 13:50 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은 정보에 한방 꾹 눌렀습니다^^
    추석명절 즐겁게 보내세요~

  7. Favicon of http://goldraccoon.tistory.com BlogIcon 황금너구리 2011.09.09 17:15 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은 투자정보 잘보고 갑니다.ㅎ
    연휴네요.ㅎ 연휴 잘보내세요^^

  8. Favicon of http://jswon.tistory.com BlogIcon 나는 하늘소 2011.09.09 18:25 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    수익률에 대한 개념정리부터 정보까지
    잘 배우고 갑니다. 즐거운 추석명절되세요. ^.^

  9. Favicon of http://ikcokr.tistory.com BlogIcon 익넷 2011.09.09 19:41 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    루이님.. ~~~ ^^
    풍성하고 즐거운 한가위 되세요~ ^^

  10. Favicon of http://system123.tistory.com BlogIcon 예또보 2011.09.09 20:27 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    투자 잘살펴 보면 좋은게 많더군요
    잘배우고 갑니다

  11. Favicon of http://hiphoplsy.tistory.com BlogIcon 스친기억파란하늘 2011.09.09 20:54 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    제 짧은 식견으로는! ㅋㅋㅋㅋ 복리만한게 없습니다~~!!ㅋㅋㅋㅋㅋ

    그래도 좋은 정보들은 항상 넘쳐나네요 ㅋㅋㅋ

    좋은글 잘보고 갑니다~! 즐거운 한가위 되시길!

  12. Favicon of http://wiinemo.tistory.com BlogIcon 위네모 2011.09.09 20:57 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    덕분에 저도 좋은 정보 알아갑니당 ㅎㅎ
    루이님 행복한 추석 연휴 되세요~!

  13. Favicon of http://joaramission.tistory.com BlogIcon 별이~ 2011.09.10 00:33 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    정말 좋은 정보이네요. 복리는 말만 들어도 이제 좋다는...ㅋㅋ
    명절 연휴 행복하고 즐겁게 보내세요^^

  14. Favicon of http://sun77.tistory.com BlogIcon 역기드는그녀 2011.09.10 02:40 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은정보 잘 보고 갑니다~
    풍성한 한가위 되세요~

  15. Favicon of http://love111.tistory.com BlogIcon 바닐라로맨스 2011.09.10 05:41 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    저처럼 재테크 초보들에게 좋은 정보입니다!

  16. Favicon of http://december08.tistory.com BlogIcon 디셈버08 2011.09.10 07:10 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    수익률이라 꼭 알아둬야 겠어요

  17. Favicon of http://sanbal.tistory.com BlogIcon 8월7일 2011.09.10 08:32 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    추석 명절 잘 보내시구요~~~
    연휴 지나면 또 뵐께요~~ ^^

  18. Favicon of http://ceo2002.tistory.com BlogIcon 불탄 2011.09.10 14:08 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    수익률, 잘 살펴봐야겠다는 생각을 다시 하게 되는군요.
    고맙습니다. ^^

  19. Favicon of http://remorseless.tistory.com BlogIcon 달콩이 (행복한 블로그) 2011.09.10 15:44 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    루이님 덕분에 용어 배우고 갑니다 ^^
    풍성한 한가위 되세요 ^^

  20. Favicon of http://goldraccoon.tistory.com BlogIcon 황금너구리 2011.09.10 22:19 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    오!! 잘 보고 갑니다.ㅎㅎ
    행복한 추석되시길 바래요!

  21. 2011.09.11 22:41  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    비밀댓글입니다


 루이의 재테크 

분산투자, 위험도 줄이고 소득승률도 높인다


  돈은 고정적으로 벌지만 많지는 않고 재테크는 해야겠는데 마땅히 어떤게 괜찮은지 고민하는 일들이 주변에 다반사다. 특히 직장인들이라면 이야기의 대부분이 재테크와 돈버는 이야기이다. 누구는 어떻게해서 돈 벌었다더라 머가 좋다더라 하는 그 다더라 통신이 항상 나돌아 다닌다.

사족은 그만하고 본론으로 들어가서 금융상품 중에는 저축, 펀드, 보험 등 다양한 상품이 존재하지만 무엇을 선택해야 더 이득이 되는지에 대해서도 고민을 하는 것은 당연하다. 그렇게 고심해야 겨우  지금보다 더 여유로운 삶을 꿈꿔볼 수 있기 때문이다.

하지만 재테크도 능력한도 내에서 해야 한다. 여기서 중요한 점은 재테크에 대한 지식도 없으면서 능력 이상의 욕심을 부리면 오히려 하지 않은 것만 못한 결과가 나올 수 있다는 것이다.

 

● 재테크의 기본자세인 효율적인 자산배분은 어떻게 해야 할까? 

흔히들 투자할 때 가장 중요한 것은 ''종목이나 상품을 잘 선정하는 것''이라고 말한다. 하지만 지난 수 십 년간의 투자시장의 통계를 살펴보면 투자수익률의 관건은 어떤 종목에 투자를 했느냐 보다는 어떻게 효율적으로 자산배분을 했느냐에 즉, ‘분산투자’에 달려있다는 결과가 나온다. 

아무리 여유자금이 많거나 적더라도 전 재산을 하나의 종목에 100% 투자하지는 않아야 한다. 최소한 2~3개 이상의 종목에 투자 하며 기간도 짧은 종목과 긴 종목으로 나누어 해야 한다. 이러한 이유로 효율적인 자산배분이야말로 시장에 상관없이 투자자들이 반드시 갖추어야 할 재테크의 기본자세가 아닐까 싶다.

 


 

분산투자는 크게 세 가지로 나눌 수 있다. 

첫째 : 종목(상품) 분산
종목(상품)에는 안정적인 현금과 예금, 채권이 있으며, 어느 정도 공격적인 펀드나 ETF등이 있으며 가장 공격적인 주식투자나 선물, 옵션과 함께 부동산 등으로 구분 지을 수 있다.

 

둘째 : 시간 분산
투자 기간을 단기, 중기, 장기로 나누어 할 수 있으며 적립식 투자를 통해 매월, 매 분기 등 일정한 기간을 두고 투자를 하는 방법이 있다.

 

셋째 : 지역 분산
이는 최근 글로벌 투자나 경제시장이 하나로 통합되며, 실시간으로 상호 영향을 받기 때문에 다른 나라들의 경제상황을 투자요소의 하나로 꼽는다. 예를 들어 채권 투자에도 국내채권과 해외채권으로 분류할 수 있고, 주식 투자에도 국내주식과 해외주식으로 구분 짓는 것을 일컫는다. 또한, 최근에는 부동산 투자에도 해외 부동산에 대한 투자가 활성화 되고 있는 것이 현실이다.

 

투자수익률을 결정짓는 가장 중요한 요소는 효율적인 자산배분, 즉 분산투자가 91.0% 비중으로 차지하고 있으며, 종목선정이 5%, 매수와 매도 타이밍이 2%가량의 비중을 차지한다는 통계도 있다.

이렇듯 분산투자의 기본원칙을 지키는 것이 재테크의 기본자세이며, 이를 통해 좀 더 여유로운 삶을 기대할 수 있지 않을까 싶다. 이를 위해서 투자요소별 등락과 변동 상황을 체크하는 습관을 기르고, 현재 자산배분을 다시금 재배분할 수 있는 기회로 삼는 것이 좋겠다.




The Marina Bay Sands still struggling to meet their 2nd deadline

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  1. Favicon of http://kingo.tistory.com BlogIcon 하늘엔별 2011.09.01 06:36 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    저도 주식하면서 몰빵도 해봤지만,
    결국 손해가 나더군요.
    분산투자만이 개미가 살 길입니다. ^^

  2. Favicon of http://sun77.tistory.com BlogIcon 역기드는그녀 2011.09.01 07:48 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은 투자정보 잘 보고 갑니다~
    행복한 하루 되세요 ^^

  3. Favicon of http://donjaemi.tistory.com BlogIcon 돈재미 2011.09.01 08:57 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    투자도 요렇게 분산을 해야 되는 거군요.
    한군대로 집중적인 투자는 위험성도 클 것 같습니다.
    좋은 정보 잘 보았습니다.

  4. Favicon of http://moneyamoneya.tistory.com BlogIcon 머니야 머니야 2011.09.01 09:17 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    분산투자.... 리스크를 최소화할수 있는 좋은 길인것 같아욥^^ 정보 잘정리해주셔서 감사합니당^^

  5. Favicon of http://namsieon.com BlogIcon 남시언 2011.09.01 09:55 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    적절하게 분산투자 하는것이 역시 리스크비용을 감소시킬 수 있겟네요~ ㅎㅎ 좋은 정보 감사합니다~

  6. Favicon of http://womenpia.tistory.com BlogIcon 코기맘 2011.09.01 10:15 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    분산투자 이거 정말 중요한가보더라구요
    울신랑도 자주 이야기하더라구요..ㅎㅎㅎ

  7. Favicon of http://happymanagers.tistory.com BlogIcon 해피 매니저 2011.09.01 11:23 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋다고 무조건 투자보단 안전한 분산투자!!
    좋은 정보 감사합니다..

  8. Favicon of http://goldraccoon.tistory.com BlogIcon 황금너구리 2011.09.01 11:55 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    분산투자 참 쉽지 않죠..ㅎ;;
    전략적인 분산투자는 평생 유익하다네요..ㅎ

  9. Favicon of http://jin2nul2.tistory.com BlogIcon smjin2 2011.09.01 12:08 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    저도 주식투자 해봤지만 적은 작음으로 힘들겠더라구요....
    즐거운 하루되세요~~

  10. Favicon of http://hansik07.tistory.com BlogIcon Hansik's Drink 2011.09.01 13:02 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    위험을 최소화하고 수익은 극대화한다는
    그 방법인가요!! ㅎㅎ 너무 잘배워 갑니다~ ^^

    • Favicon of http://flysix.tistory.com BlogIcon Mr. Louis 2011.09.01 14:14 신고  댓글주소  수정/삭제

      ㅎㅎ그냥 대부분의 분들이 알고계신내용인데
      살좀 보태서 늘여놔봤어여^^ 행복하고 시원한
      하루 보내세여 NNK의 성공님~

  11. Favicon of http://life-lineup.tistory.com BlogIcon +요롱이+ 2011.09.01 13:52 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    분산투자..! 기본이겠죠..?ㅎ
    잘 보구 갑니다^^

  12. Favicon of http://mccartny.net BlogIcon 시골영감 2011.09.01 13:59 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    어떻게 보면 상식적인 이런 방법이 있는데...
    욕심에 눈이 멀어 위험부담을 안고 투자하다가
    망하는 사람이 많죠

  13. Favicon of http://december08.tistory.com BlogIcon 디셈버08 2011.09.01 14:11 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    분산투자로 위험부담이 줄어드는군요

  14. Favicon of http://system123.tistory.com BlogIcon 예또보 2011.09.01 18:58 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    투자는 정말 분산투자가 중요한것 같습니다
    잘보고 갑니다

  15. Favicon of http://jswon.tistory.com BlogIcon 나는 하늘소 2011.09.01 19:21 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    40대 이후부터는 몰빵보다는 분산투자가 리스크 위험을 줄이는 방법입니다.
    좋은 재테크 정보 감사합니다. ^.^

  16. Favicon of http://wiinemo.tistory.com BlogIcon 위네모 2011.09.01 20:42 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    저도 지금 한종목만 투자중인데
    분산 투자로 부담과 위험을 조금 줄여야겠어요
    좋은 정보 감사합니다 !
    루이님 행복한 하루되세요 ^^

  17. Favicon of http://ikcokr.tistory.com BlogIcon 익넷 2011.09.01 23:16 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    들럿다 갑니다... *^^*

  18. Favicon of http://joaramission.tistory.com BlogIcon 별이~ 2011.09.02 00:27 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    분산투자가 안전하다고 알고 있어요^^
    오늘도 수고하셨어요^^ 편안한 저녁 되세요^^

  19. Favicon of http://areadi-music.tistory.com BlogIcon 아레아디 2011.09.02 01:47 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    역시 분산투자가 답이군요,,ㅎ
    좋은정보 잘보고 갑니다~^^


 루이의 재테크 

대출에 관한 상식을 키우자


  어떤 대출 상품이 좋고 어떤 대출이 좀더 좋은지는 사실 필자 잘 모른다. 지난 광복절에 시간있을때 그저 읽었던 재테크에 관련된 책중에서 대출에 관한 이야기들이 있길래 메모를 바탕으로 몇글자 적고자 한다. 

담보나 대출은 왠만하면 스지 말라고 하던 말들이 많았는데 근래 들어서는 대출은 잘만 이용하면 재테크 수단으로도 이용한다는 소식은 한두번 들어봤을 것이다. 물론 머리좀 쓰려면 열꾀나 나는 수가 있다. 

어쨓든 책들에서 몇개 봤던 메모들을 토대로 대출에 대한 소소한 이야기들을 나눠보자




 

대출 방식은 머가 좋을까?

 
왜그런지에 대한 뚜렷한 이유가 없어 의문이었지만 메모에 남긴 글들을 가장 좋은 대출 조건으로 부동산을 담보로 하는 대출을 꼽았다. 물론 부동산중에서도 아파트가 가장 좋은 조건으로 돈을 빌릴수가 있다고 한다. 그 다음이 개인의 신용을 담보로 하는 선진국형 상품인 신용대출. 그러나 우리나라는 고용이 불안정하고 특히 요즘은 경기 침체기이기 때문에 금융기관은 신용 대출보다는 확실한 담보대출들을 선호하는 모양이다. 

카드사나 제2금융권의 대출은 보통 두자릿수 금리로, 부동산 담보 대출이나 신용대출에 비해 좋지 않은 조건들이라고 한다. 


같은 은행이라도 지점마다 금리가 모두 다르다


모르는 사람들이면 다들 같은 은행이면 다 같겠지 필자처럼 생각했을 듯 하다. 보통 은행에서는 0.1%~0.2% 내외의 대출금리에 대한 결정권을 각 은행에 주고 잇어서 은해의 가장 쉽고 확실한 수익원이 되는 가계 대출에 대해서 같은 은행들이라고 해고 대출 조건이 좀 다를 수 있다는 것이다. 

대출 받고자 할때는 같은 은행이라도 비교해볼 필요가 있겠다



대출 상황 방식


대출 상황방식에 대해서 메모해 놓은 걸 보니 원금 균등 분할 상환 → 원리금 균등 분할 상환 → 만기 일시상환 순으로 선호한다고 한다.  그러나 원금 균등 상환 조건이 총 비용은 적게 들지만 대출 초기에 납부해야 할 돈이 다른 조건들에 비해 30~80% 이상 많아 상당한 부담이 될 수 있기 때문에 목적과 상환 가능 기간, 중도에 갚을 수 있는지 등을 생각해서 해야 할 거 같다. 

대출시 부대비용과 중도 상환 수수료

 

담보 대출을 받을 때는 담보물 감정료, 근저당 설정비, 인지대 등의 부대비용이 든다. 이중 근저당 설정 비용이 가장 많이 드는데, 대부분 은행들은 변동 금리로 대출을 받을 경우 이를 면제해 주고 있다 한다. 보통 대출 금액의 0.7% 내외로 1억원 대출의 경우 70만원 정도가 든다. 

중도 상환 수수료는 대출 기간 중에 원금을 갚을 경우에 남은 기간에 따라 원금에서 1~1.5% 내외의 수수료를 내는 것을 말한다. 은행마다 차이가 있으므로 확인 잘 해보자




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  1. Favicon of http://oseayo.com BlogIcon 정보매니아 2011.08.18 07:22 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    대출상식 잘 배우고 갑니다.

  2. Favicon of http://sanbal.tistory.com BlogIcon 8월7일 2011.08.18 08:43 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은 정보군요.... ^^ 잘보구 갑니다~~

  3. Favicon of http://wiinemo.tistory.com BlogIcon 위네모 2011.08.18 09:06 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    대출 정보 잘 참고해갑니다.
    루이님 좋은 글 감사드려요

  4. Favicon of http://donjaemi.tistory.com BlogIcon 돈재미 2011.08.18 10:55 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    꼭 필요할때 대출도 도움이 되기도 하지요.
    좋은 정보 잘 보았습니다.

    • Favicon of http://flysix.tistory.com BlogIcon Mr. Louis 2011.08.18 13:23 신고  댓글주소  수정/삭제

      불도 어떻게 쓰느냐에 따라서 다른것처럼
      대출도 잘 이용하면 도움이 될 수도 있다고
      생각해여. 감사합니다 돈재미님^^

  5. Favicon of http://jin2nul2.tistory.com BlogIcon smjin2 2011.08.18 12:02 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    필요한 대출정보 잘봤습니다.
    오늘도 좋은 하루되세요~~

  6. Favicon of http://life-lineup.tistory.com BlogIcon +요롱이+ 2011.08.18 12:41 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    대출정보 알려주셔서 감사해요^^
    잘 보구 갑니다!

  7. Favicon of http://hiphoplsy.tistory.com BlogIcon 스친기억파란하늘 2011.08.18 12:50 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    대출공부할 때 상당히 유용한 정보겠네요 +_+ㅎㅎ

    좋은글 잘보고 갈게요~!

  8. Favicon of http://hansik07.tistory.com BlogIcon Hansik's Drink 2011.08.18 12:51 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    기본적인 정보들은 왠만하면
    다 알고있어야 하는것 같아요 ㅎㅎ
    그런점에서 너무 잘배워 간답니다 ^^
    앞으로도 많이 많이 기대할께요~ ㅎㅎ

    • Favicon of http://flysix.tistory.com BlogIcon Mr. Louis 2011.08.18 13:25 신고  댓글주소  수정/삭제

      ㅎㅎ감사합니다 NNK님^^ 참고적으로
      알고계시면 좋을듯해여. 열심히 공부해야
      겠네여ㅎㅎ 즐겁고 행복한 하루 보내세여:)

  9. Favicon of http://sun77.tistory.com BlogIcon 역기드는그녀 2011.08.18 13:19 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    대출에 관한 정보 잘 배우고 갑니다 ^^

  10. Favicon of http://remorseless.tistory.com BlogIcon 달콩이 (행복한 블로그) 2011.08.18 14:02 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    대출도 잘 따져보고
    잘 알아봐야겠군요!!

    루이님 좋은정보 감사합니다 ^^
    시원한 하루 보내세요~!!

  11. Favicon of http://december08.tistory.com BlogIcon 디셈버08 2011.08.18 14:39 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    대출정보 잘 챙겨 보아야겠어요

  12. Favicon of http://jswon.tistory.com BlogIcon 나는 하늘소 2011.08.18 18:58 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은 정보 잘 보았습니다.
    감사합니다. ^.^

  13. Favicon of http://system123.tistory.com BlogIcon 예또보 2011.08.18 18:59 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    대출 정보 잘배우고 갑니다 ^^

  14. Favicon of http://modablog.tistory.com BlogIcon SSUR BLOG 2011.08.18 21:24 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    대출에 몰랐던거 배우고 갑니다 .. 정보 잘보고 가요~ ^^

  15. Favicon of http://namsieon.com BlogIcon 남시언 2011.08.18 22:51 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    오늘 뉴스에서는 가계대출이 금지 됫더군요 ㅋㅋㅋ
    뭐 어쨋든 대출에 관한 상식이 없엇는데 잘 배웟습니다 ! 많이 깨달았네요^^

    • Favicon of http://flysix.tistory.com BlogIcon Mr. Louis 2011.08.18 23:03 신고  댓글주소  수정/삭제

      아! 저도 그 소식 들었어여 1금융권이 9월전까지
      대출을 안해주고 2금융권으로 가라고 하더군여.
      머하자는 수작인지 뻔히 금리 높은거 아는데--;
      갑자기 나온 소식이라 혹시나 대출하려고 집 계약하신분들이나
      그밖에 사업자분들이 당황하실꺼 같네여.이그~
      행복한 하루 보내세여 티몰스님:)

  16. Favicon of http://mccartny.net BlogIcon 시골영감 2011.08.18 23:21 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    전 왠만하면 안전하게 가자는 주의여서...
    대출도 잘 이용하면 좋을 거 같네요

    • Favicon of http://flysix.tistory.com BlogIcon Mr. Louis 2011.08.19 00:26 신고  댓글주소  수정/삭제

      ㅎㅎ네 살다보면 어떤일이 일어날지
      모르니 적게나마 알고 있으면 도움이
      될꺼 같아여. 행복한 시간 되세여 시골영감님^^

  17. Favicon of http://prettyzizibe.tistory.com BlogIcon 플티♡ 2011.08.18 23:22 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    대출정보 잘 보고갑니다.
    안그래도 오늘 금융권에서 가계대출 금지한다고 하던데 -_-''
    정말... 이놈의 정책은...ㅡㅡ+

    루이님 편안한밤 되세요^^

    • Favicon of http://flysix.tistory.com BlogIcon Mr. Louis 2011.08.19 00:27 신고  댓글주소  수정/삭제

      그러게여~ 서민을 위한 정책은 어디가고
      다들 죽어라 죽어라 하는건지. 도대체
      나아지는 소식이 없네여. 행복한 밤 보내세여
      플티님^^

  18. Favicon of http://areadi-music.tistory.com BlogIcon 아레아디 2011.08.18 23:33 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    아직까지 대출해본적은 없지만,,
    언젠간 한번은 하게 되겠죠??
    좋은정보 잘보고 갑니다^^


 루이의 내집마련 재테크 

부동산 사고 보유하고 팔때 세금에 대한 이야기


  이런 저런 세금에 대한 이야기들을 많이 쓴거 같은데도 아직 세금에 대해서 할 이야기들이 남아있다. 부동산 관련해서 필자가 쓴 내용들과 세금에 관련해서 쓴 내용들이 얼마나 도움이 되고 있는지는 모르겠지만 금일은 부동산과 세금에 관련한 이야기를 합쳐서 할까 한다. 

집 살때 소유할때 팔떄 관련 해서 각 종 부동산 관련 세금 용어에 관련해서 이런저런 이야기를 할까 하니 참고하실만한 분들에게 도움이 됬으면 하는 바이다.




부동산 세금관련 용어


의학책을 보려해도 수없이 난해한 용어때문에 이해하기 어렵고 법책을 보려고해도 수없이 쓰여진 전문용어들에 또한 이해하기 어렵다. 이유는?? 그렇다. 관련용어부터 알지 못하면 무엇이든 알아보고 이해하기 어려운 것이다. 먼저 부동산 세금관련 용어부터 파악해보자. 

● 거래세 : 부동산 살때, 팔때 내는 세금 
● 보유세 : 부동산 보유시에 내는 세금
● 국세 : 중앙정부의 살림을 위해서 국민으로부터 징수하는 세금
● 지방세 : 지방자치단체의 살림을 위해 지역주민으로부터 징수하는 세금

●부동산 가격의 종류 : 부동산의 평가 방법과 적용 용도에 따라 실거래가, 공시지가,
기준시가, 시가 표준액 등으로 나뉜다.
  ◎ 실거래가 : 부동산을 파는 사람과 사는 사람사이에 오가는 실제 매매 가격 
  ◎ 공시지가 : 정부에서 조사 평가하여 매년 1월 1일에 공시하는 부동산 가액으로 정
     부의 토지 보상 수용이나 양도세를 비롯한 각종 토지 관련 세금 과세시 기준이 됨
  ◎ 과세시가 표준액(과표) : 취득세, 재산세, 등록세 등 지방세 부과를 위해 평가 기준
    으로 삼는 가액으로 과표라고도 부르며 과세시가 표준액은 시가의 30~60% 정도이
    다. 과표는 시세와 큰 차이를 보이는데 지역에 따라 시세를 반영하는 비율도 각각이
    다. 이런일이 생기는 이유는 토지와 건물로 나눠서 과표를 산출하기 때문이다.
  ◎ 기준시가 : 국세청이 투기 우려 지역의 아파트나 연립 주택에 대해 양도세 및 상속
     세, 증여세를 과세하는 기준으로 토지와 건물을 구분하지 않고 하나로 묶어 값을 매
     긴다. 기준시가는 보통 시가의 70~90%이다. 
 

부동산 취득시 내는 세금

 
부동산 취득시 내는 세금은 취득세 + 등록세 + 교육세 + 농특세 이다. 참고로 이번해 들어서 취득세와 등록세는 하나로 합쳐저서 취득세로 관리하다. 부동산을 취득했을때는 부동산 소재지 관할 시, 군, 구청에 세금을 신고 납부하면 된다.
 



부동산 보유시 내는 세금


부동산 보유시 내는 세금은 재산세 + 종합토지세 이다. 재산세는 건축물 등 과세대상이 되는 재산을 소유하고 있는 동안 매년 부과되는 세금이고 종합토지세는 토지를 보유하고 있는 경우에 부과되는 세금으로 전국에 있는 모든 토지를 소유자별로 합산한 다음 그 합산한 토지가액에 누진세율을 적용해 산출한다. 


부동산을 팔 때 내는 세금


부동산을 팔 때 내는 세금으로는 양도소득세가 있다. 양도소득세는 개인이 매매, 교환 등에 의해 부동산 소유권을 유상으로 타인에게 양도할 때 발생하는 양도차익에 대해 부과하는 세금이다. 

● 양도소득세 계산 방법
1) 양도차익 산정 : 양도가액 - (취득가액 + 필요경비)
2) 양도소득 산정 : 양도차익 - ( 장기보유 특별공제 + 양도솓그 기본공제)
3) 산출세액 산정 : 양도소득 × 양도소득세율

● 1세대 2주택자가 양도소득세를 내지 않는 경우
1) 이사를 가기 위해 일시적으로 두 채의 집이 될때 : 1년안에 집을 팔면
2) 상속을 받아 두 채의 집을 가질 때 : 1개의 주택 소유로 본다
3) 한 울타리 안에 두채의 집이 있을때 : 단 고급주택의 범위에 해당되는 경우 과세
4) 집을 산 사람이 등기 이전을 하지 않아 두채가 될때 : 매매계약서 등 사실 확인시
5) 직계존속을 모시기 위해 세대를 합쳐 두채가 될때 : 60세이상 직계존속
6) 결혼으로 두채의 집이 될때 : 2년이내 1주택양도, 주택 3년이상 보유후 팔때
7) 농어촌 주택을 포함하여 두 채의 집을 가질때 : 3년이상 보유후 팔때
8) 점포가 딸린 건물에서 주택 부분이 점포보다 클 때 : 3년이상보유후 팔때
9) 도시 재개발사업으로 당초 조합원이 새로이 취득한 아파트를 팔았을때 




The Fluoride Uncertainty Theory
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  1. Favicon of http://donjaemi.tistory.com BlogIcon 돈재미 2011.08.13 09:03 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    세금은 생각만해도 일단 머리부터 아파옵니다...ㅎㅎ
    세금상식을 익혀두면 아주 유용할텐데 말이죠.
    좋은 정보 잘 보았습니다.

  2. Favicon of http://sanbal.tistory.com BlogIcon 8월7일 2011.08.13 10:17 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    부동산 관련한 좋은 정보 감사드려요~~
    좋은 주말되세요~~~

  3. Favicon of http://love-pongpong.tistory.com BlogIcon 사랑퐁퐁 2011.08.13 10:55 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    부동산관련된 정보 잘보구 갑니다..
    즐거운 하루 되세요^^

  4. Favicon of http://www.womenpia.net BlogIcon 코기맘 2011.08.13 12:14 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    부동산에 관련되는 세금종류 잘 배워갑니다.ㅎㅎㅎ
    시원한 주말되세요..말복인데 맛난거 드시구요.!^^

  5. Favicon of http://life-lineup.tistory.com BlogIcon +요롱이+ 2011.08.13 12:51 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    세금도 챙겨야 부자!! ㅎ
    잘 보구 갑니다^^

  6. Favicon of http://december08.tistory.com BlogIcon 디셈버08 2011.08.13 13:10 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    부동산 관련 세금도 많군요

  7. Favicon of http://hansik07.tistory.com BlogIcon Hansik's Drink 2011.08.13 13:59 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    세금부분은 꼼꼼하게 챙겨봐야하는것 같아요 ㅎㅎ
    너무 잘배워 간답니다 ! ^^

  8. Favicon of http://remorseless.tistory.com BlogIcon 달콩이 (행복한 블로그) 2011.08.13 20:13 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    이쪽으로도 잘 알고 있어야 될거 같더라구요 ㅎㅎ
    루이님 덕분에 좋은정보 얻어 가네요 ^^
    항상 좋은정보 주셔서 감사합니다~

    시원한 주말 보내세요 ^^

  9. Favicon of http://jswon.tistory.com BlogIcon 나는 하늘소 2011.08.13 21:19 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    부동산 세금에 대한 다양한 정보 많은 도움이 됩니다.
    감사합니다. ^.^

  10. Favicon of http://system123.tistory.com BlogIcon 예또보 2011.08.14 00:31 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    부동산 정보 잘배우고 갑니다
    즐거운 하루 되세요

  11. Favicon of http://donjaemi.tistory.com BlogIcon 돈재미 2011.08.14 07:31 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    어려워도 일단은 씩씩하게 배워두어야 겠지요?
    부동산에 관한 세금도 알아두면 언젠가는
    유용하게 써먹을 때가 있을 것 같습니다.
    즐거운 휴일 되세요.

    • Favicon of http://flysix.tistory.com BlogIcon Mr. Louis 2011.08.14 22:09 신고  댓글주소  수정/삭제

      네 이제서야 봤네여. ^^그냥
      상식삼아서 봐두시면 그래도 도움이
      좀 되지 않을까 싶어여. 행복한 주말겸
      월요일 보내세여 돈재미님:)

  12. Favicon of http://namsieon.com BlogIcon 남시언 2011.08.14 10:26 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    잘 보고 갑니다~

  13. Favicon of http://life-lineup.tistory.com BlogIcon +요롱이+ 2011.08.14 12:54 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    잠시 들럿다 갑니다^^

  14. Favicon of http://areadi-music.tistory.com BlogIcon 아레아디 2011.08.14 13:10 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    아직 부동산 사고 팔일은 없네요..ㅠ
    그래도 나중에는 꼭 도움될듯!
    잘보고 갑니다^^

  15. Favicon of http://hansik07.tistory.com BlogIcon Hansik's Drink 2011.08.14 15:19 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    오늘도 너무 잘보고 가요~ ^^

  16. Favicon of http://flysix.tistory.com BlogIcon Mr. Louis 2011.08.14 22:11 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    광복절까지 쭉 쉬고 화요일날 뵙겠습니다. 모두 건강하고
    즐거운 시간들 보내세여^^

  17. Favicon of http://ikcokr.tistory.com BlogIcon 익넷 2011.08.15 02:14 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은 정보,유용한 정보네요.. 즐거운 한주가 되세요.. *^^

  18. Favicon of http://donjaemi.tistory.com BlogIcon 돈재미 2011.08.15 10:18 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    뜻깊은 광복절 입니다.
    오늘 하루만이라도 독립을 위해서 산화한
    선열들을 기억하는 시간을 가졌으면 합니다.

    • Favicon of http://flysix.tistory.com BlogIcon Mr. Louis 2011.08.15 16:49 신고  댓글주소  수정/삭제

      돈재미님 덕분에 다시한번
      광복절을 돌아보게 되네여. 감사합니다
      돈재미님도 의미있는 하루 뜻깊은 시간
      보내시길 바래여:)

  19. Favicon of http://ceo2002.tistory.com BlogIcon 불탄 2011.08.15 10:36 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    부동산세에 대해 조금이나마 알게 되었어요.
    잘 읽고 갑니다.

  20. Favicon of http://mccartny.net BlogIcon 시골영감 2011.08.15 11:29 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은 정보 얻어갑니다~


 루이의 재테크 

자신의 금융투자 성향을 체크해보자!


  시중에는 수없이 많은 금융상품 투자들이 존재한다. 그리고 넘쳐나는 정보에 의해떤 금융상품의 정보가 올바른가 판단하는 것도 이제는 우리의 일과가 되어버렸다. 금융상품의 장점을 들라고 하면 내가 선호하는 음식의 풍미와 향이 제각각이듯이 우리가 선택할 수 있는 금융상품 투자의 종류도 다양하다는 것이다.

공격형인가 안전형인가 어떤 방식으로 투자할 것인가 어떤규모의 자금을 투자할 것인가 등등 개인의 책임하에 개인이 벌 수 있는 돈도 제각각인 것이다. 만일 공격적인 성향의 투자자라면 위험을 감수하더라도 수익률이 높은 상품을 선택할 것이고, 안정성을 지향하는 투자자라면 가급적 원금을 보전할 수 있는 상품을 선택 할 것이다.




무엇이 당신의 돈을 움직이게 하는가?

 

주변을 보면 의외로 많은 투자자들이 부동산 시장이 좋을 때는 부동산에, 주식시장이 좋을 때는 주식이나 주식형 펀드에 모든 자금을 투자하는 경향을 보이곤 한다. 언론을 따라가고 주변의 이야기를 무턱대고 따라가는 경우 만일 시장이 예상과 다른 방향으로 움직이게 되면 자산가치의 하락은 물론, 자금이 묶이게 되어 유동성 부족으로 인한 경제적 고통을 겪을 위험이 다분하다. 
 

투다성향에 대비한 올바른 정보의 필터도 필요하고 자신의 투자성향을 파악하는것도 중요하고 시기적절한 투자 즉, 운도 어느정도 필요할때가 있다. 어쨓든 거두절미하고 자신의 투자성향에 대한 파악정도는 해둬야 그래도 금융상품에 투자할때 길은 잡을것이다.

 

● 투자성향에 영향을 주는 요소
여러 가지 판단 기준이 있을 수 있지만, 일반적으로 투자위험을 얼마나 받아들일 수 있는가에 따라 결정된다. 나는 공격형인가, 안전형인가 어느쪽을 택하느냐에 따라 일단 큰 갈림길에 서게 되는 것이다.

 

● 투자위험이란?
투자수익률이 기대한 값(기대수익률)에서 얼마나 벗어날 수 있는가를 의미하며, 보통 수익률의 표준편차를 이용하여 계산한다. 그리고 이러한 투자성향에 따라 어떤 사람은 위험이 높은 자산에 투자하기도 하고, 반대로 전혀 위험을 감수하지 않으려 하기도 한다.

 

투자성향에 영향을 미치는 요소로는 개인의 경험이나 나이, 직업 등을 들 수 있습니다. 예를 들면 30대 초반의 투자자와 50대나 60대 투자자가 위험을 대하는 태도는 주로 다르게 나타난다. 일반적으로 나이가 많을수록 위험을 회피하고 안전한 자산을 선호하는 경향을 보이며, 직업적으로 보면 현금흐름이 좋은 직업을 가지고 있는 사람이 그렇지 않은 투자자보다 위험에 대한 선호도가 높은 편이라고 할 수 있기 때문이다.

 

● 투자성향은 어떻게 구분될까?
투자성향을 판단하는 절대적인 기준은 없기 때문에 일반적으로 정량적인 데이터와 정성적인 정보를 토대로 판단하는데, 이러다보니 투자성향을 구분하는 경계선이 명확하지 않은 경향이 있다.

아래 5가지 투자성향별 특징은,
투자성향이 보수안정 추구형에서 적극수익 추구형으로 갈수록 투자에 따른 원금손실 가능성이 커지므로, 이는 그만큼 기대수익률이 높기 때문임을 감안하고 보자.



5가지 투자성향별 특징


 

● 보수안정 추구형
- 투자한 원금에 대한 손실을 원하지 않음
- 기대수익률이 낮더라도 원금손실이 거의 없는 안전한 금융상품에 주로 투자
- 미래의 확실한 원금보전과 환금성을 고려한 투자 포트폴리오 구성
- 재무목표 달성을 위한 기대수익률을 맞추기에는 다소 어려움이 있을 수 있음
                                   

● 안정 추구형
- 보수안정 추구형보다 위험을 더 많이 감수함
- 안정성 위주의 투자결정
- 일정 부분까지는 위험을 허용하지만 대부분 투자원금이 보호되는 자산에 투자하기를
  희망

                                  

● 안정수익 추구형
- 일부 투자자산에 대해서는 추가 수익을 기대하며 일정 수준의 원금손실을 인정
- 투자에 관심이 있는 투자자 상당수가 여기에 포함됨
- 주식형 상품에도 투자하지만 시장상황이 변하면 시장변화에 민감하게 대응
- 주식형 상품은 일부만 포함하고 위험이 작은 상품이나 채권형 중심으로 자산을 구성
                                  

● 수익 추구형
- 유동성 확보를 위한 일부 자산을 제외하고는 위험이 높은 자산에 투자

- 고수익을 추구하는 투자자로서 높은 수익을 내는 데에는 위험도 함께 증가한다는 것
  을 잘 인식함
- 위험이 높은 주식형 펀드의 비중이 높고 채권형 펀드도 함께 자산으로 구성
                                  

● 적극수익 추구형
- 수익추구형 투자자와 마찬가지로 위험을 기꺼이 감수하고서라도 고수익을 추구
- 예상수익이 높다고 판단되면 주식이나 파생상품과 같은 위험이 큰 투자 상품에도 기
  꺼이 투자

- 원금손실이 있더라도 높은 수익을 내기 위해서는 높은 위험을 감수해야 한다고 생각

 

적극수익 추구형에서 보수안정 추구형으로 갈수록 안정을 중시하는 투자성향이고, 보수안정 추구형에서 적극수익 추구형으로 갈수록 수익을 중시하는 투자성향이다. 참고로 투자성향 이외에 투자의지도 투자전략을 세우는 데 있어서 중요한 변수가 되기도 한다. 다시 말해 내가 안전형이라고 할지라도 이번분기 어느정도의 돈을 벌어야겠다는 투자의지가 있으면 간혹 자신의 성향과 반대되는 결정을 내린다는 것이다.

주의할점은 자신의 투자성향이든 아니든 꼼꼼하게 안전하게 금융상품을 선택한다는 것에는 변함이 없다. 단지 자신의 투자성향과 다르게 해놓고 불안한 심리와 만족하지 못해서 일을 그르치는 경우들이 많으니 주의해야 겠다. 
 



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 posted by Louis의 사람사는세상 


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