루이의 경제이야기 

전세대란을 해쳐나갈 방법은 있는가


  집값의 60%에 육박할꺼라는 전세금은 이미 뉴스를 통해 전세대란을 예고하고 있다. 뚜렷한 정책이나 방향의 효과를 거두지 못하고 사상최고의 전세값 상승을 뉴스들이토해내고 있는 것이다. 전세자들은 대출을 받아서 전세금을 내자니 금리가 또 장난이 아니다. 치솟는 금리에 대출로 겨우 전세금을 돌려막았다고 하더라도 대출금을 갚을 생각에 감히 집 살 생각은 엄두도 내지 못하게 된다.

우리나라의 이야기다. 전세가가 오르고 전세 물량이 부족하게 되면 뉴스와 신문에서는 전세대란을 떠들어대기 시작한다. 집이 없는 자들은 집을 사기 힘들어지고 집이 있는 자들은 대출받아 산 집이 아니라면 그야말로 니나노할 시점이다. 당장 오르는 전세금에 신혼부부들과 가장들의 어깨는 무겁기만 하다. 




임대아파트를 알아보자


임대아파트란 보증금을 예치하고 월 관리비 및 임대료를 내는 아파트를 말한다. 종류로는 국민임대아파트와 공공임대아파트로 나뉘게 되는데 국민임대아파트의 경우는 분양 전환이 되지 않고 임대거주만 되는 반면 공공임대아파트의 경우에는 5~10년 후에 분양 전환이 가능하다. 

● 자격요건
85제곱미터 이하의 경우 국민임대아파트와 공공임대아파트의 경우 무주택세대주로서(기혼 or 30세이상) 청약저축에 가입한 사람이 대상이 될 수 있다. 

1순위 :  청약종합&저축 24회 이상 납입 시
2순위 :  6회 이상 2년 미만 납입 시
3순위 :  6회 미만 납입 시 

신청 월평균 소득은 257만 2800원(4인 가구 281만 8440원) 이하의 요건이 필요하다. 단, 대상지역이 많지 않기때문에 미리 알아보는 것이 필요하고 청약저축은 집을 장만하려하거나 이와같은 전세대란을 위해서도 항상 유지하려고 노력하는 것이 중요할 것 같다. 



이왕이면 다홍치마라고 전세로 들어갈거면 그래도 부담이 들한 임대아파트를 들어가보자고 써놨지만 사실 이 많은 사람들이 다 들어갈수도 없거니와 자격요건에 부처 생각하지 못하는 사람들이 많을 것이다.

생각해보니 정부가 내놓은 민간임대사업 활성화를 위한 규제나 세제지원의 정책도 불안정하고 머하나 믿을만한 정부의 움직임이 없다. 더욱이 전월세 상한제를 도입하자는 헐리우드 액션만 무성하고 불협화음도 적지 않아 시행될지 말지 의견자체만으로도 시끄럽다. 

국회의원들 자신들의 일이라면 주먹다짐까지 하지만 이해득실이 적어서 이리 예견되는 전세대란을 처다보고만 있는것인가? 그저 생색내기나 하려고 전월세 상한제 하나 꺼내놓고 막상 실현하려고 하니 부담되서 저울질로 이리 서민들만 애태우고 있다. 정부를 생각하자니 4대강으로 망가뜨려놓은 강둑이 장마에 쓸려내려가는 보도 막느라 바쁠테고 경제 전문가들에게 자문을 구하자니 책상앞에서만 논의하고 있다. 결국 속설대로 이런때는 그냥 소주 사업만 대박나게 생겼다. 

Mmmm Soju 소주
Mmmm Soju 소주 by The Daily Ornellas 저작자 표시



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 posted by Louis의 사람사는세상 



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  2. Favicon of http://moneyamoneya.tistory.com BlogIcon 머니야 머니야 2011.07.07 09:10 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    그럼에도 불구하고 소주값도 올릴려고 한다더군요... 죽으라는건지 원..으으으 시원한 글 잘보구 갑니당^^

  3. Favicon of http://wiinemo.tistory.com BlogIcon 위네모 2011.07.07 09:29 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    요즘 정말 전세값이 미친듯 올라가네요...
    서민들은 어떻게 살라는건지... 에휴...

  4. Favicon of http://dagoen.tistory.com BlogIcon 다고은 2011.07.07 09:49 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    요즘 이사갈 준비하면서 수많은 좌절을 맞보고 있어요.
    시프트네 임대아파트네 정부에서 대안을 내놓고 하지만 절대 저는 해당사항이 없더라구요

  5. Favicon of http://ceo2002.tistory.com BlogIcon 불탄 2011.07.07 10:00 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    집에 투자하는 것이 자산을 운용하는데는 별로 도움이 되지 않는다고 해도, 해마다 전세값 올라가는 걸 보면 정말 내집 마련부터 해놓는 것이 좋을 것 같습니다.
    임대아파트 정보는 많은 분들께 유용할 것 같습니다. 저도 아주 잘 읽어봤습니다.

  6. Favicon of http://sun77.tistory.com BlogIcon 역기드는그녀 2011.07.07 10:15 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    전세값이 너무 올라서 이사 갈수도 없네요 ㅠㅠ

  7. Favicon of http://logways.tistory.com BlogIcon 로그웨이 2011.07.07 10:25 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    한숨 나오는 세상이네요...

  8. Favicon of http://sys610.tistory.com BlogIcon 블로그토리 2011.07.07 11:35 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    없는 사람들만 죽어라 하는군요.
    도대체 어떻게 돌아가는 건지 원~

  9. Favicon of http://remorseless.tistory.com BlogIcon 달콩이 (행복한 블로그) 2011.07.07 11:57 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    이궁.. 저도 집 구해야 되는데..ㅠㅠㅠㅠ
    슬픕니다...ㅠ

  10. Favicon of http://jongamk.tistory.com BlogIcon 핑구야 날자 2011.07.07 12:11 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    부동산의 거래 활성화가 문제죠...

  11. Favicon of http://centurm.tistory.com BlogIcon 연리지 2011.07.07 12:33 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    각종언론도 전세대란에 한몫하는것 같더군요.
    가만히 있는게 안정시키는데 나을성싶습니다.

  12. Favicon of http://areadi-music.tistory.com BlogIcon 아레아디 2011.07.07 14:18 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    어떻게 살아가야할지,,
    새로운 집을 구해야하는 신혼부부들한테 가장 큰 문제로 다가오죠..

    • Favicon of http://flysix.tistory.com BlogIcon Mr. Louis 2011.07.07 16:41 신고  댓글주소  수정/삭제

      신혼부부들이 점점 더 힘들어지겠어여
      정말 돈 없으면 결혼도 하지 말라는 시대네여
      출산율이 떨어지는 이유가 다 있는거 같아여

  13. Favicon of http://hiphoplsy.tistory.com BlogIcon 스친기억파란하늘 2011.07.07 15:10 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    전세대란이 너무 끔찍하게 커져버려서 ;;

    요즘 이사하는 것도 쉽지 않구..ㅠ_ㅠ;;

    한숨만 나오네요 ;;

  14. Favicon of http://hansik07.tistory.com BlogIcon Hansik's Drink 2011.07.07 16:28 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    세상이 갈수록 편해져야 하는데,,,
    어떤 면으로는 편해지고 있는데 또
    어떤 면은 어려워지는군요,, ^^

  15. Favicon of http://linhot.tistory.com BlogIcon 요요미★ 2011.07.07 18:54 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    흑.. 저희는 시부모님한테 빈대붙고 있답니다 ㅋㅋ
    어느세월에 돈 모아서 나가나요? 그냥 평생 같이 살래요 ㅋㅋㅋㅋ ㅠ

  16. Favicon of http://jswon.tistory.com BlogIcon 나는 하늘소 2011.07.07 19:30 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    전세대란, 하우스푸어, 참 집을 가진 사람도 대출금에 허리 휘고
    집없는 사람은 전세집도 구하기 힘드니...
    이 일을 어찌할꼬...ㅠㅠ

    • Favicon of http://flysix.tistory.com BlogIcon Mr. Louis 2011.07.07 21:10 신고  댓글주소  수정/삭제

      ㅎㅎ한탄나오기 좋은 시대네여.
      오늘은 기름값 오를 조짐에 대한 뉴스만
      많이 나오네여. 술값도 오를지 모른다던데~
      안좋네여 정말

  17. Favicon of http://namsieon.com BlogIcon 남시언 2011.07.07 19:52 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    점점 골치아파 지네요... 쪼들리고 쪼들리고 ㅠ_ㅠ
    조목조목 시원한 글 잘 보고 갑니다~

  18. Favicon of http://life-lineup.tistory.com BlogIcon +요롱이+ 2011.07.07 21:38 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    정말이지 물가가 장난이 아닙니다..ㅜㅜ
    서민들만 힘들어지네요 ㅜㅜ
    무슨 월세가격이 ㅜㅜ

  19. Favicon of http://system123.tistory.com BlogIcon 예또보 2011.07.07 23:12 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    요즘 물가 정말 장난아니게 올라서 살기 힘듭니다 ㅎ
    정말 빡세게 살아야 할 것 같아요 ㅎ

  20. Favicon of http://prettyzizibe.tistory.com BlogIcon 플티♡ 2011.07.08 02:58 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    요즘 전세난리에 물가난리에...
    살기가 너무 빡빡하지요 ㅠㅠ
    자격이 되시는 분들은 임대아파트 신청해보는것도 좋겠네요.
    좋은정보 잘 배우고 가용~~^^

  21. Favicon of http://womenpia.tistory.com BlogIcon 코기맘 2011.07.08 14:56 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    아~~허리ㄸㅣ 졸라 매어도 너무 쪼달리네요..
    아쿠..내집마련..누가 1억만 준다면 금새 몇억만들수는있는데
    1억모으기가 어려어요...
    전세대란 누가 좀 잡아주었으면!~~~